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Achat FRANCONVILLE 95130
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VENTE d'une maison F5 (137 m²) à FRANCONVILLE
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VENTE d'une maison F5 (137 m²) à FRANCONVILLE

FRANCONVILLE 95130
499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4833
Située dans un secteur prisé de Franconville, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports et accès autoroutier, cette magnifique maison meulière de 137 m² sur un terrain de 507 m² vous séduira par ses prestations de... Voir plus
137 m²
6 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)
VENTE d'une maison F5 (137 m²) à FRANCONVILLE

Descriptif

Réf : 4833
Située dans un secteur prisé de Franconville, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports et accès autoroutier, cette magnifique maison meulière de 137 m² sur un terrain de 507 m² vous séduira par ses prestations de... Voir plus
137 m²
6 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
2.3 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
34 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
34 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
40.08 m2
Jardin
Oui
Année construction
1932
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui
Date ERP
09/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
243 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visite 3D immersive Maison à vendre à Franconville - 6 pièces, 3 chambres, jardin - A DEUX PAS DE JEANNE D'ARC
Maison 6 pièces 114.91 m² 14
FRANCONVILLE 95130
470 000 €
Venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Franconville, située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie d'environ 115 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée accueillante, un double séjour lumineux traversant avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un débarras.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune dotée d'un espace sous-pente aménagé en bureau et rangements. Un toilette supplémentaire vient compléter cet étage.

Le sous-sol dispose d'un garage fermé, d'un espace buanderie et chaufferie, ainsi que d'une cave et de nombreux rangements.

Construite sur un terrain de 415 m², vous pourrez profiter d'un jardin à l'abris des regards.

Idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles (École Primaire Jeanne d'Arc et Collège Jeanne d'Arc accessibles à pied), ainsi que plusieurs parcs pour les loisirs en plein air. Les commerces sont à 5 miniutes, et l'accès à l'autoroute se trouve à 1 km.

Elle est proposée au prix de 470 000€ FAI.

Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage, un chauffage au fuel, un portail électrique et la fibre optique. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus d'informations !
Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé
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